中丸子地区 再開発全体マップ
中丸子地区は武蔵小杉再開発エリアの南端にあたり、かつては不二サッシの工場等がありました。武蔵小杉駅東口駅前広場から整備される幹線道路が中丸子地区を縦断して、府中街道に接続されました。
中丸子地区では「THE KOSUGI TOWER」、ツインタワーの「リエトコート武蔵小杉」の３つのタワーマンションをはじめとして、住宅を中心とした再開発が行なわれました。
地区別インデックス
再開発によるマンション・商業施設、緑と水辺・・・。中原区の中心で変わりゆく武蔵小杉、変わらない武蔵小杉を楽しむ。それが武蔵小杉ライフ。
A地区（セントラルフィットネスクラブ等）
中丸子地区A地区の現況
A地区 俯瞰
A地区遠景
（2007.5）
セントラルフィットネスクラブ入口
（2007.5）
ジーンズメイト・藍屋・あさくま
（2007.11）
都市計画道路武蔵小杉駅南口線
（2007.8）
A地区は綱島街道（西側）、中丸子地区幹線道路（東側）、市道36号線（南側）によって三角地帯状に囲まれた小さな地区です。現在はセントラルフィットネスクラブ、複合商業施設として藍屋、あさくま、ジーンズメイト、ドコモショップが営業をしています。現在のところ具体的な再開発計画は公表されていません。
A地区再開発マップ
B地区（リエトコート武蔵小杉・THE KOSUGI TOWER等）
事業名：リエトコート武蔵小杉（中丸子Ⅰ街区ツインタワー）・THE KOSUGI TOWER・R-STYLES武蔵小杉・クレール武蔵小杉・LROCKS・ロイヤルパークス武蔵小杉・中丸子まるっこ公園・中丸子まちかど公園・プラウド武蔵小杉グリーンフロント
中丸子地区B地区の現況
リエトコート武蔵小杉・THE KOSUGI TOWER 俯瞰（2011.7.19）
Ⅰ街区 リエトコート武蔵小杉 イーストタワー・THE CLASSY TOWER（ザ・クラッシィタワー）
リエトコート武蔵小杉 外観
（2007.12）
リエトプラザ（エリアマネジメント事務所）
（2008.2.13）
公開空地
（2008.4.5）
リエトコート武蔵小杉前 綱島街道拡幅部分
（2010.4.27）
THE KOSUGI TOWER（ザ・コスギタワー）
THE KOSUGI TOWER 外観
（2008.1.15）
北側公開空地（ローズガーデン）
（2008.7.3）
THE KOSUGI TOWER南側公開空地
（2009.1.24）
THE KOSUGI TOWER南側公開空地
（2008.7.3）
Ⅱ-2,3街区 R-Styles武蔵小杉
R-Styles武蔵小杉 外観
（綱島街道より）
メインエントランス側
（2009.1.24）
Ⅱ-5街区 ロイヤルパークス武蔵小杉
Ⅱ-5街区 ロイヤルパークス武蔵小杉
（2010.1.19）
ローソン中原中丸子店
（2010.1.19）
プラウド武蔵小杉グリーンフロント
プラウド武蔵小杉グリーンフロント
外観（2009.4.1）
エントランス
（2009.4.1）
クレール武蔵小杉
西側（2011.7.19）
東側（2010.7.19）
LROCKS
全景
（2012.4.15）
工事の仮囲い
（2012.4.15）
中丸子まるっこ公園
中丸子まるっこ公園 全景（2011.7.19）
都市計画道路 武蔵小杉駅南口線
リエトコート武蔵小杉付近
（2008.4.7）
府中街道付近
（2009.2.10）
中丸子地区B地区は主に不二サッシの工場跡地です。Ⅰ街区とⅡ街区に分けられ、住宅としては、Ⅰ街区には「リエトコート武蔵小杉（中丸子Ⅰ街区ツインタワー）」、Ⅱ街区には「THE KOSUGI TOWER（ザ・コスギタワー）」、賃貸の「R-STYLES武蔵小杉」、UR都市機構の賃貸「ロイヤルパークス武蔵小杉」、「プラウド武蔵小杉グリーンフロント」が開発されています。
また、事務所・店舗・駐車場として「野村不動産武蔵小杉ビルN棟」および「野村不動産武蔵小杉ビルS棟」が建設され、駅前ロータリーに面したオフィスビル（1Fは店舗）として機能しています。
このエリアは中丸子地区幹線道路の府中街道までの整備、またタワーマンションの特性を活かした広い公開緑地帯の整備が行われました。また、共用施設として、リエトコート武蔵小杉にはNPO法人小杉駅周辺エリアマネジメントの事務所「リエトプラザ」、イーストタワー1Fには住民専用の託児施設が整備されたほか、ロイヤルパークス武蔵小杉にはローソン中原中丸子店がテナントとして入居しました。
なお、マンション開発とは別個に、B地区の最南端に遊歩道状になった児童公園（中丸子まるっこ公園・中丸子まちかど公園）の整備が行われています。
B地区再開発マップ
B地区事業概要
リエトコート武蔵小杉（中丸子Ⅰ街区ツインタワー）
-
●事業名称
リエトコート武蔵小杉（中丸子Ⅰ街区ツインタワー）
-
●敷地の地名地番
中原区中丸子
-
●建築物等の概要
-
用途
共同住宅（約1,100戸）
-
構造
RC造
-
階数
地上45階・地下2階
-
敷地面積
19,300㎡（合計）
-
建築面積
4,500㎡（合計）
-
延べ面積
58,690.64㎡（西工区） 74,594.58㎡（東工区）
-
高さ
最高部161.77m、建築物155.60m（西工区）
最高部161.14m、建築物155.09m（東工区） -
着工・完成
2005年12月16日着工 2008年2月28日完成予定
-
建築主
株式会社コスモスイニシア（当時）
-
設計者
鹿島建設
-
工事施工者
鹿島建設
Ⅱ-1街区 THE KOSUGI TOWER（ザ・コスギタワー）
-
●事業名称
THE KOSUGI TOWER（ザ・コスギタワー）
-
●敷地の地名地番
中原区中丸子
-
●建築物等の概要
-
用途
共同住宅（681戸）
-
構造
RC造
-
階数
地上49階・地下2階
-
敷地面積
11,856,76㎡
-
建築面積
2,882.44㎡
-
延べ面積
81,809.41㎡
-
高さ
160m
-
着工・完成
2008年6月下旬完成予定
-
建築主
東京建物 伊藤忠都市開発 ジョイント・コーポレーション
-
設計者
大成建設
-
工事施工者
大成建設
Ⅱ-2.3街区 R-Styles武蔵小杉
-
●事業名称
R-Styles武蔵小杉
-
●敷地の地名地番
神奈川県川崎市中原区中丸子135-1（WEST）135-2（EAST）
-
●建築物等の概要
-
用途
共同住宅（261戸）
-
構造
鉄筋コンクリート造
-
階数
地上12階・地下1階
-
敷地面積
未確認
-
建築面積
未確認
-
延べ面積
未確認
-
高さ
40m
-
着工・完成
完成済
-
建築主
オリックス不動産
-
設計者
INA新建築研究所
-
工事施工者
大成建設
Ⅱ-5街区 ロイヤルパークス武蔵小杉（UR都市機構）
-
●建築物の名称
ロイヤルパークス武蔵小杉
-
●敷地の地名地番
川崎市中原区中丸子字新宿耕地13-8
-
●敷地
-
用途地域
工業地域
-
高度地区
第3種高度地区
-
指定建ぺい率
60%
-
指定容積率
200%
-
●建築物等の概要
-
用途
店舗付共同住宅（ワンルーム・55戸）
-
構造
鉄筋コンクリート造
-
階数
地上6階・地下0階
-
敷地面積
2,042.19㎡
-
建築面積
1,015.86㎡
-
延べ面積
4,611.35㎡
-
高さ
19.91m
-
着工・完成
2008年7月20日着工 2009年4月20日完成予定
-
建築主
大和ハウス工業株式会社
-
設計者
大和ハウス工業株式会社
-
工事施工者
大和ハウス工業株式会社
-
●「建築計画のお知らせ」標識設置年月日
2008年2月8日
Ⅱ街区 プラウド武蔵小杉グリーンフロント
-
●建築物の名称
プラウド武蔵小杉グリーンフロント
-
●敷地の地名地番
川崎市中原区中丸子73-2
-
●敷地
-
用途地域
工業地域
-
高度地区
第3種高度地区
-
指定建ぺい率
60%
-
指定容積率
200%
-
●建築物等の概要
-
用途
共同住宅（43戸）
-
構造
鉄筋コンクリート造
-
階数
地上7階・地下0階
-
敷地面積
1,720,96㎡
-
建築面積
831.74㎡
-
延べ面積
3,841.26㎡
-
高さ
19.99m
-
着工・完成
2008年2月中旬着工 2009年3月末日完成予定
-
建築主
野村不動産株式会社
株式会社長谷工コーポレーション -
設計者
株式会社長谷工コーポレーション
-
●「建築計画のお知らせ」標識設置年月日
2007年10月10日
Ⅱ街区 クレール武蔵小杉
-
●建築物の名称
川崎市中原区中丸子字新宿耕地13-20
-
●敷地の地名地番
川崎市中原区中丸子字新宿耕地13-20
-
●敷地
-
用途地域
工業地域
-
高度地区
第4種高度地区
-
指定建ぺい率
60%
-
指定容積率
200%
-
●建築物等の概要
-
用途
店舗付共同住宅（55戸）
-
構造
RC造
-
階数
地上6階・地下0階
-
敷地面積
502.71㎡
-
建築面積
225.19㎡
-
延べ面積
1,092.32㎡
-
高さ
18.145m
-
着工・完成
2010年11月1日着工 2012年1月31日完成予定
-
建築主
個人のため省略
-
設計者
株式会社山根工務店
-
工事施工者
株式会社山根工務店
-
●「建築計画のお知らせ」標識設置年月日
2010年5月13日
Ⅱ街区 LROKS
-
●建築物の名称
LROCKS（公示時点は（仮称）野口様武蔵小杉ビル）
-
●敷地の地名地番
川崎市中原区中丸子字新宿耕地13-21
-
●敷地
-
用途地域
工業地域
-
高度地区
なし
-
指定建ぺい率
60%
-
指定容積率
200%
-
●建築物等の概要
-
用途
共同住宅、店舗、診療所
-
構造
鉄骨造
-
階数
地上5階・地下0階
-
敷地面積
1,197.49㎡
-
建築面積
718.00㎡
-
延べ面積
2,655.00㎡
-
高さ
18.300m
-
着工・完成
2012年2月15日着工 2012年9月30日完成予定
-
建築主
個人のため省略
-
設計者
大和ハウス工業株式会社
-
工事施工者
大和ハウス工業株式会社
-
●「建築計画のお知らせ」標識設置年月日
2011年12月13日
関連リンク
C地区（シティハウス武蔵小杉等）
事業名：シティハウス武蔵小杉（中丸子C-1-1地区共同住宅建設事業）・野村不動産武蔵小杉ビN棟・野村不動産武蔵小杉ビルS棟・リカザイ本社ビル・ナイスシティアリーナ武蔵小杉エアリーコート・ナイスシティアリーナ武蔵小杉ブライトコート
C地区の現況
中丸子地区C地区 俯瞰（2010.6.12）
シティハウス武蔵小杉
シティハウス武蔵小杉
（2010.10.12）
シティハウス武蔵小杉テナントスペース
（2009.10.31）
野村不動産武蔵小杉ビルN棟
野村不動産武蔵小杉ビルN棟 外観（2010.4.12）
野村不動産武蔵小杉ビルN棟 店舗スペース（2010.4.12）
野村不動産武蔵小杉ビルN棟 公開空地（2010.4.12）
野村不動産武蔵小杉ビルN棟 西側歩道上空地（2010.4.12）
野村不動産武蔵小杉ビルS棟
野村不動産武蔵小杉ビルS棟 外観（2010.4.12）
野村不動産武蔵小杉ビルS棟 エントランス（2010.4.12）
野村不動産武蔵小杉ビルS棟 公開空地（2010.4.12）
野村不動産武蔵小杉ビルS棟 公開空地（2010.4.12）
ナイスシティアリーナ武蔵小杉エアリーコート
エアリーコート 外観（2012.4.22）
エアリーコート 歩道上空地（2012.4.22）
ナイスシティアリーナ武蔵小杉ブライトコート
ブライトコート 外観（2012.4.22）
C地区は横須賀線・湘南新宿ライン武蔵小杉駅の南側にあたり、企業保有地となっています。その最北端、新駅前広場の南側に現在住友不動産のマンション「シティハウス武蔵小杉」（中丸子C-1-1地区共同住宅建設事業）が開発されました。また、それに隣接して野村不動産のオフィスビル「野村不動産武蔵小杉ビルN棟・S棟の2棟」が竣工しています。これらのビルは駅前地区でもあり、シティハウス武蔵小杉の1～2F、野村不動産武蔵小杉ビルN棟の1Fがそれぞれ一部商業施設としてテナントが入る仕様になっています。
また、南端の平山ファインテクノの本社工場用地等が売却され、跡地にナイスシティアリーナ武蔵小杉が2棟完成されたほか、リカザイの本社工場が店舗・住宅複合ビルとして建て替えられました。
C地区再開発マップ
C地区事業概要
シティハウス武蔵小杉（中丸子C-1-1街区共同住宅建設事業）
-
●事業名称
シティハウス武蔵小杉（中丸子C-1-1街区共同住宅建設事業）
-
●敷地の地名地番
川崎市中原区下沼部1810-1、1810-8
-
●敷地
-
用途地域
工業地域
-
指定建ぺい率
55%
-
指定容積率
500%
-
●建築物等の概要
-
用途
共同住宅（188戸）・店舗
-
構造
鉄筋コンクリート造
-
階数
地上22階・地下1階
-
敷地面積
2,956.30㎡
-
建築面積
約1,350㎡
-
延べ面積
約21,000㎡ （うち店舗約740㎡）
-
高さ
79.9m
-
着工・完成
2006年着工 2009年2月完成予定
-
建築主
住友不動産株式会社
-
設計者
日建設計
-
工事施工者
大林組
シティハウス武蔵小杉のフロア構成（開業時点）
-
●フロア数
●フロア構成
-
3～14F
住居
-
2F
武蔵小杉内科・漢方・循環器、関原デンタルクリニック、KUMON武蔵小杉東教室、共用施設
-
1F
商業施設（デイリーヤマザキ、ホームドライ、リバー薬局、三井住友銀行ATM）、共用施設
-
B1F
共用施設
野村不動産武蔵小杉ビルN棟
-
●建築物の名称
野村不動産武蔵小杉ビルN棟
-
●敷地の地名地番
川崎市中原区中丸子字新宿耕地13-2 他3筆
-
●敷地
-
用途地域
工業地域
-
高度地区
なし
-
指定建ぺい率
60%（55%）
-
指定容積率
200%（500%）
-
●建築物等の概要
-
用途
事務所・店舗・駐車場
-
構造
鉄骨造・一部鉄骨鉄筋コンクリート造
-
階数
地上14階・地下1階
-
敷地面積
4,422.16㎡
-
建築面積
2,197.30㎡
-
延べ面積
24,703.86㎡
-
高さ
72.019m
-
着工・完成
2008年10月上旬着工 2010年3月下旬完成予定
-
建築主
野村不動産株式会社 住宅カンパニー
-
設計者
野村不動産株式会社一級建築士事務所
前田建設工業一級建築士事務所 -
工事施工者
長谷工コーポレーション株式会社
前田建設工業株式会社 -
●「建築計画のお知らせ」標識設置年月日
2008年5月27日
野村不動産武蔵小杉ビルN棟のフロア構成（開業時点）
-
●フロア数
●フロア構成
-
2～14F
オフィス
-
1F
野村證券、モバイルプラザ、デイリーヤマザキ、サイゼリヤ、E PRONTO
野村不動産武蔵小杉ビルS棟
-
●建築物の名称
野村不動産武蔵小杉ビルS棟
-
●敷地の地名地番
川崎市中原区中丸子字新宿耕地35-4 他2筆
-
●敷地
-
用途地域
工業地域
-
高度地区
なし
-
指定建ぺい率
60%（57.1%）
-
指定容積率
200%（257.1%）
-
●建築物等の概要
-
用途
事務所・店舗
-
構造
鉄骨造・一部鉄骨鉄筋コンクリート造
-
階数
地上6階・地下1階
-
敷地面積
3,198.82㎡
-
建築面積
1,490.44㎡
-
延べ面積
9,114.92㎡
-
高さ
33.50m
-
着工・完成
2009年1月下旬着工 2010年3月下旬完成予定
-
建築主
野村不動産株式会社 住宅カンパニー
-
設計者
野村不動産株式会社一級建築士事務所
前田建設工業一級建築士事務所 -
工事施行者
長谷工コーポレーション株式会社
前田建設工業株式会社 -
●「建築計画のお知らせ」標識設置年月日
2008年10月28日
ナイスシティアリーナ武蔵小杉エアリーコート
-
●建築物の名称
（仮称）ナイスアーバン中丸子A
-
●敷地の地名地番
中原区中丸子字中町35番13他
-
●敷地
-
用途地域
工業地域
-
高度地区
第4種
-
指定建ぺい率
60%
-
指定容積率
200%
-
●建築物等の概要
-
用途
共同住宅（74戸）
-
構造
鉄筋コンクリート造
-
階数
地上15階地下0階
-
敷地面積
2,167.60㎡
-
建築面積
616,08㎡
-
延べ面積
5,950.39㎡
-
高さ
44.99m
-
着工・完成
2010年3月1日着工 2011年10月31日完成
-
建築主
ナイス株式会社
-
設計者
エイワ設計コンサルタント
ユーエスアイエンジニアリング -
工事施工者
未定（公示時点）
-
●「建築計画のお知らせ」標識設置年月日
2009年4月28日
ナイスシティアリーナ武蔵小杉ブライトコート
-
●建築物の名称
（仮称）ナイスアーバン中丸子B
-
●敷地の地名地番
中原区中丸子字中町182番2他
-
●敷地
-
用途地域
工業地域
-
高度地区
第4種
-
指定建ぺい率
60%
-
指定容積率
200%
-
●建築物等の概要
-
用途
共同住宅（85戸）
-
構造
鉄筋コンクリート造
-
階数
地上7階地下0階
-
敷地面積
2,785.77㎡
-
建築面積
1,327.25㎡
-
延べ面積
7,010.00㎡
-
高さ
19.99m
-
着工・完成
2009年12月15日着工 2011年3月30日完成
-
建築主
ナイス株式会社
-
設計者
エイワ設計コンサルタント
ユーエスアイエンジニアリング -
工事施工者
未定
-
●「建築計画のお知らせ」標識設置年月日
2009年4月28日