再開発によるマンション・商業施設、緑と水辺・・・。中原区の中心で変わりゆく武蔵小杉、変わらない武蔵小杉を楽しむ。それが武蔵小杉ライフ。

武蔵小杉ライフ

武蔵小杉総合情報サイト 武蔵小杉ライフ
facebook
twitter

小杉駅北部地区 再開発全体マップ

小杉駅北部地区は、武蔵小杉タワープレイスが1995年に完成して以来再開発進捗のなかった地域でした。しかし2016年3月に大西学園中学校・高等学校の新校舎が完成し、JX日鉱日石エネルギー社宅跡地にはツインタワー「パークシティ武蔵小杉ザ ガーデン」が着工しました。さらに日本医科大学武蔵小杉病院・新丸子キャンパスにおいても三菱地所レジデンスのツインタワー建設・武蔵小杉病院建て替え・川崎市立小学校の新設が行われます。

地区別インデックス

ホテル・ザ・エルシィ跡地・NEC小杉ビル・小杉ビルディング地区

ホテル・ザ・エルシィ跡地・NEC小杉ビル・小杉ビルディング地区の現況

ホテル・ザ・エルシィ跡地・NEC小杉ビル・小杉ビルディング地区 俯瞰(2008.12.11)

ホテル・ザ・エルシィ跡地
(2008.12.11)

NEC小杉ビル
(2007.11)

小杉ビルディング(2008.1.27)

この地区ではホテル・ザ・エルシィが2007年9月末で閉鎖となり、取り壊し後にコインパーキングになっています。隣接するNEC小杉ビル、小杉ビルディングと一体化した複合商業施設を視野に、川崎市まちづくり局と地権者が協議を行っていました。ホテル・ザ・エルシィ跡地とNEC小杉ビルについてはシンプレクス・インベストメント・アドバイザーズ、UR都市機構の手を経て三井不動産レジデンシャルが買収し、同社による商業・業務施設・タワーマンションの建設が計画されています。2016年4月段階において、残る小杉ビルディングの動向については不明です。

武蔵小杉タワープレイス地区

事業名:武蔵小杉タワープレイス

武蔵小杉タワープレイス地区の現況

武蔵小杉タワープレイス地区 俯瞰(2008.12.13)

武蔵小杉タワープレイス
(2007.5)

武蔵小杉タワープレイス・低層部
(2007.5)

1995年に「武蔵小杉タワープレイス」が完成済みの地区です。武蔵小杉タワープレイスはオフィスのほか、低層部1~2Fは飲食店などのテナントフロアが入っています。

日本医科大学付属武蔵小杉病院地区

日本医科大学付属武蔵小杉病院地区の現況

日本医科大学付属武蔵小杉病院地区 俯瞰(2009.8.8)

日本医科大学付属武蔵小杉病院
(2007.5)

日本医科大学グラウンド
(2007.11)

日本医科大学新丸子校舎(2007.11)

日本医科大学の敷地においては、まずグラウンドに武蔵小杉病院および日本医科大学看護学部を建設します。そして現在の武蔵小杉病院の跡地には三菱地所レジデンスが180mのツインタワーを建設し、低層部には商業施設・老人福祉施設等が整備される計画です。また新丸子校舎は移転し、跡地は定期借地権により川崎市立小学校および3,000平米の公園が整備されることが明らかになりました。

大西学園地区

大西学園地区の現況

大西学園地区 俯瞰(2009.8.12)

大西学園中学校・高等学校
(2007.5)

大西学園幼稚園・小学校
(2007.11)

大西学園地区においては中学校・高等学校の校舎建て替えが行われました。2016年3月に建物が完成し、4月新学期より供用開始されています。

JX日鉱日石エネルギー社宅地区

事業名:パークシティ武蔵小杉ザ ガーデン(仮称 小杉町二丁目開発計画)

JX日鉱日石エネルギー(旧新日本石油社宅)地区の現況

JX日鉱日石エネルギー社宅 俯瞰(2009.10.27)

JX日鉱日石エネルギー社宅
(2007.5)

JX日鉱日石エネルギー社宅12号棟・13号棟側
(2009.6.21)

JX日鉱日石エネルギー(旧新日本石油)社宅が廃止になることが決定し、跡地については新日石不動産、三井不動産レジデンシャルと共同で再開発を行うこととなりました。社宅跡地をA地区・B地区に区分し、180mのツインタワーマンション「パークシティ武蔵小杉ザ ガーデン」を建設します。
そのうち駅寄りのA地区2階部分には、川崎市のコンベンションセンター(約3,000㎡、ホール1,000㎡)が設置されます。  また、この再開発ビルとホテル・ザ・エルシィ跡地の再開発ビルはペデストリアンデッキで接続され、将来的にはJR武蔵小杉駅までの接続を目指す構想となっています。

(仮称)小杉町二丁目開発計画 イメージパース

パークシティ武蔵小杉ザ ガーデンの事業概要

パークシティ武蔵小杉ザ ガーデン
  • ●事業の名称

    (仮称)小杉町二丁目開発計画

  • ●敷地の地名地番

    中原区小杉町2-228-1 他4筆

  • ●敷地

  • 用途地域

    商業地域/第一種住居地域

  • 80%/60%

    55%

  • 指定容積率

    400%/200%

  • ●建築物等の概要

  • 用途

    店舗、事務所、集会所、保育所、共同住宅

  • 構造

    RC造、一部S造

  • 階数

    地上54階・地下1階

  • 敷地面積

    20,227.79㎡

  • 建築面積

    A地区5,550.00㎡ B地区5,160.00㎡

  • 延べ面積

    A地区69,130.00㎡ B地区70,170.00㎡

  • 高さ

    A地区:180m B地区:180m

  • 着工・完成

    工事着手予定日:2013年5月1日 工事完了予定日:2016年11月末日

  • 建築主

    三井不動産レジデンシャル・JX日鉱日石不動産

  • 設計者

    鹿島建設

  • 工事施工者

    鹿島建設

  • 「建築計画のお知らせ」標識設置年月日

    2012年5月8日

関連リンク