再開発によるマンション・商業施設・・・。変わりゆく武蔵小杉、変わらない武蔵小杉をひとつに楽しむ。それが武蔵小杉ライフ。

中丸子地区は、武蔵小杉再開発エリアの南端にあたります。小杉駅部地区の駅前ロータリーから整備される「都市計画道路武蔵小杉駅南口線」が中丸子地区を縦断して、府中街道に接続されます。中丸子地区では「THE KOSUGI TOWER」、「リエトコート武蔵小杉（中丸子�T街区ツインタワー）」の３つのタワーマンションをはじめとして多くのマンション開発が進行しています。 　全体マップはクリッカブルになっています。マップ上のオブジェクトをクリックすることで個別記事に直接ジャンプできます。 ■A地区の現況 A地区　俯瞰 A地区遠景（2007.5） セントラルフィットネスクラブ入口（2007.5） ジーンズメイト・藍屋・あさくま（2007.11） 都市計画道路武蔵小杉駅南口線（2007.8） 　A地区は道路で三角地帯状に囲まれた小さな地区です。現在はセントラルフィットネスクラブ、複合商業施設として藍屋、あさくま、ジーンズメイトが営業をしています。現在のところ具体的な再開発計画は公表されていません。 　A地区の東側に都市計画道路　武蔵小杉駅南口線が整備され、小杉駅東部地区A地区との境になっています。 ■A地区再開発マップ 　事業名：リエトコート武蔵小杉（中丸子�T街区ツインタワー）・THE　KOSUGI　TOWER・R-STYLES武蔵小杉・ロイヤルパークス武蔵小杉・中丸子まるっこ公園・武蔵小杉新駅前B棟 ■B地区の現況 リエトコート武蔵小杉・THE　KOSUGI　TOWER　俯瞰（2008.2.13） �T街区　リエトコート武蔵小杉（2007.12） リエトコート生活利便施設・集会場（2008.2.13） リエトコートイーストタワー共用部・託児施設（2007.12） リエトコート武蔵小杉　綱島街道拡幅部分（2008.4.5） リエトコート武蔵小杉　公開空地（2008.4.5） THE KOSUGI TOWER（ザ・コスギタワー）（2008.1.15） THE KOSUGI TOWER北側公開空地（2008.7.3） THE KOSUGI TOWER南側公開空地（2008.7.3） �U-2,3街区　R-Styles武蔵小杉 （仮称）武蔵小杉新駅前ビル（北） �U-5街区　ロイヤルパークス武蔵小杉（2008.4.7） 中丸子まるっこ公園整備（2008.1.15） 武蔵小杉新駅前B棟（2007.10） 都市計画道路　武蔵小杉駅南口線・北側（2008.4.7） 　中丸子地区B地区は主に不二サッシの工場跡地です。�T街区と�U街区に分けられ、住宅としては、�T街区には「リエトコート武蔵小杉（中丸子�T街区ツインタワー）」、�U街区には「THE　KOSUGI　TOWER（ザ・コスギタワー）」、賃貸の「R-STYLES武蔵小杉」、UR都市機構の賃貸「ロイヤルパークス武蔵小杉」、「（仮称）武蔵小杉新駅前B棟」が開発されています。 　また、事務所・店舗・駐車場として「（仮称）武蔵小杉新駅前ビル（北）」の建設計画が公表されており、駅前ロータリーに面したオフィスビルとして機能することになります。 　このエリアは都市計画道路武蔵小杉駅南口線の府中街道までの整備、またタワーマンションの特性を活かした広い公開緑地帯の整備が行われます。また、共用施設として、リエトコート武蔵小杉には地域に開放された町内会等の集会場、イーストタワー1Fには住民専用の託児施設が整備されるほか、ロイヤルパークス武蔵小杉には店舗がテナントとして入居予定です。 　なお、マンション開発とは別個に、B地区の最南端に遊歩道状になった児童公園（中丸子まるっこ公園）の整備が行われ、2007年12月に川崎市に移管・利用開始となりました。 ■B地区再開発マップ ■B地区事業概要 　リエトコート武蔵小杉（中丸子�T街区ツインタワー） 事業名称 リエトコート武蔵小杉（中丸子�T街区ツインタワー） 敷地の地名地番 中原区中丸子 建築物等の概要 用途 共同住宅（約1,100戸） 構造 RC造 階数 地上45階・地下2階 敷地面積 19,300�u（合計） 建築面積 4,500�u（合計） 延べ面積 58,690.64�u（西工区）　74,594.58�u（東工区） 高さ 最高部161.77m、建築物155.60m（西工区） 最高部161.14m、建築物155.09m（東工区） 着工・完成 2005年12月16日着工　2008年2月28日完成予定 建築主 株式会社コスモイニシア 設計者 鹿島建設 工事施工者 鹿島建設 　�U-1街区　THE　KOSUGI　TOWER 事業名称 THE　KOSUGI　TOWER（ザ・コスギタワー） 敷地の地名地番 中原区中丸子 建築物等の概要 用途 共同住宅（681戸） 構造 RC造 階数 地上49階・地下2階 敷地面積 11,856,76�u 建築面積 2,882.44�u 延べ面積 81,809.41�u 高さ 160m 着工・完成 2008年6月下旬完成予定 建築主 東京建物　伊藤忠都市開発　ジョイント・コーポレーション 設計者 大成建設 工事施工者 大成建設 　�U-2.3街区　R-Styles武蔵小杉 事業名称 R-Styles武蔵小杉 敷地の地名地番 神奈川県川崎市中原区中丸子135-1（WEST）135-2（EAST） 建築物等の概要 用途 共同住宅（261戸） 構造 鉄筋コンクリート造 階数 地上12階・地下1階 敷地面積 未確認 建築面積 未確認 延べ面積 未確認 高さ 40m 着工・完成 完成済 建築主 オリックス不動産 設計者 INA新建築研究所 工事施工者 大成建設 　（仮称）武蔵小杉新駅前ビル（北） 建築物の名称 （仮称）武蔵小杉新駅前ビル（北） 敷地の地名地番 川崎市中原区中丸子字新宿耕地13-2　他3筆 敷地 用途地域 工業地域 高度地区 なし 指定建ぺい率 60%（55%） 指定容積率 200%（500%） 建築物等の概要 用途 事務所・店舗・駐車場 構造 鉄骨造・一部鉄骨鉄筋コンクリート造 階数 地上14階・地下1階 敷地面積 4,422.16�u 建築面積 2,197.30�u 延べ面積 24,703.86�u 高さ 72.019m 着工・完成 2008年10月上旬着工　2010年3月下旬完成予定 建築主 野村不動産株式会社 設計者 野村不動産株式会社一級建築士事務所 前田建設工業一級建築士事務所 工事施工者 長谷工コーポレーション株式会社 前田建設工業株式会社 「建築計画のお知らせ」標識設置年月日 2008年5月27日 　�U-5街区　ロイヤルパークス武蔵小杉（UR都市機構） 建築物の名称 ロイヤルパークス武蔵小杉 敷地の地名地番 川崎市中原区中丸子字新宿耕地13-8 敷地 用途地域 工業地域 高度地区 第3種高度地区 指定建ぺい率 60% 指定容積率 200% 建築物等の概要 用途 店舗付共同住宅（ワンルーム・55戸） 構造 鉄筋コンクリート造 階数 地上6階・地下0階 敷地面積 2,042.19�u 建築面積 1,015.86�u 延べ面積 4,611.35�u 高さ 19.91m 着工・完成 2008年7月20日着工　2009年4月20日完成予定 建築主 大和ハウス工業株式会社 設計者 大和ハウス工業株式会社 工事施工者 大和ハウス工業株式会社 「建築計画のお知らせ」標識設置年月日 2008年2月8日 　�U街区　武蔵小杉新駅前B棟 建築物の名称 （仮称）武蔵小杉新駅前（B棟）新築工事 敷地の地名地番 川崎市中原区中丸子73-2 敷地 用途地域 工業地域 高度地区 第3種高度地区 指定建ぺい率 60% 指定容積率 200% 建築物等の概要 用途 共同住宅（43戸） 構造 鉄筋コンクリート造 階数 地上7階・地下0階 敷地面積 1,720,96�u 建築面積 831.74�u 延べ面積 3,841.26�u 高さ 19.99m 着工・完成 2008年2月中旬着工　2009年3月末日完成予定 建築主 野村不動産株式会社 株式会社長谷工コーポレーション 設計者 株式会社長谷工コーポレーション 工事施工者 株式会社長谷工コーポレーション 「建築計画のお知らせ」標識設置年月日 2007年10月10日 ■関連リンク リエトコート武蔵小杉　公式サイト リエトコート武蔵小杉特別取材コンテンツ 　事業名：シティハウス武蔵小杉（中丸子C-1-1地区共同住宅建設事業） ■C地区の現況 中丸子地区C地区　俯瞰（2008.2.17） シティハウス武蔵小杉北側（2008.5.8） シティハウス武蔵小杉・南側（2008.3.13） 　C地区は横須賀線・湘南新宿ライン武蔵小杉駅の南側にあたり、企業保有地となっています。その最北端、新駅前広場の南側に現在住友不動産のマンション「シティハウス武蔵小杉」（中丸子C-1-1地区共同住宅建設事業）が建設中です。「シティハウス武蔵小杉」は駅前地区でもあり、1〜2Fの一部が商業施設としてテナントが入る仕様になっています。 ■C地区再開発マップ ■C地区事業概要 　シティハウス武蔵小杉 事業名称 シティハウス武蔵小杉（中丸子C-1-1街区共同住宅建設事業） 敷地の地名地番 川崎市中原区下沼部1810-1、1810-8 敷地 用途地域 工業地域 指定建ぺい率 55% 指定容積率 500% 建築物等の概要 用途 共同住宅（188戸）・店舗 構造 鉄筋コンクリート造 階数 地上22階・地下1階 敷地面積 2,956.30�u 建築面積 約1,350�u 延べ面積 約21,000�u （うち店舗約740�u） 高さ 79.9m 着工・完成 2006年着工　2009年2月完成予定 建築主 住友不動産株式会社 設計者 日建設計 工事施工者 大林組 ■関連リンク シティハウス武蔵小杉　公式サイト

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