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小杉駅北部地区は、武蔵小杉タワープレイスが1995年に完成して以来再開発進捗のなかった地域でした。しかし、新日本石油社宅が2009年3月末で廃止になることが決定し、跡地については新日石不動産、三井不動産レジデンシャルと共同で再開発が検討されることとなりました。あわせて日本医科大学、大西学園についても施設更新の意向があり、一体での再開発事業として検討がなされるようです。
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■ホテル・ザ・エルシィ跡地・NEC小杉ビル・小杉ビルディング地区の現況
旧ホテル・ザ・エルシィ（2008.1.27）
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NEC小杉ビル（2007.11）
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小杉ビルディング（2008.1.27）
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この地区ではホテル・ザ・エルシィが2007年9月末で閉鎖となり、隣接するNEC小杉ビル、小杉ビルディングと一体化した複合商業施設を視野に、川崎市まちづくり局と地権者が協議を行っていました。2008年5月にシンプレクス･インベストメント･アドバイザーズがホテル・ザ・エルシィ跡地とNEC小杉ビルディングを保有し、2物件を一体化した再開発を検討していることが建通新聞において報道されました。
■武蔵小杉タワープレイス地区の現況
武蔵小杉タワープレイス（2007.5）
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武蔵小杉タワープレイス・低層部（2007.5）
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1995年に「武蔵小杉タワープレイス」が完成済みの地区です。武蔵小杉タワープレイスはオフィスのほか、低層部1〜2Fは飲食店などのテナントフロアが入っています。
■日本医科大学付属武蔵小杉病院地区の現況
日本医科大学付属武蔵小杉病院（2007.5）
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日本医科大学グラウンド（2007.11）
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日本医科大学新丸子校舎（2007.11）
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日本医科大学の敷地については、現病院棟の敷地を「暮らしとにぎわいのゾーン」、グラウンドの敷地を「医療と文京のゾーン」、大学の新丸子校舎の敷地を「福祉と暮らしのゾーン」と位置づけ、現病院棟についてはグラウンドの「医療と文京のゾーン」に移転されることが川崎市議会にて明らかになっています。
■大西学園地区の現況
大西学園中学校・高等学校（2007.5）
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大西学園幼稚園・小学校（2007.11）
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大西学園地区においては、大西学園から一体の再開発に伴い施設更新の意向が示されていますが、具体的な計画は明らかになっていません。
■新日本石油社宅地区の現況
新日本石油社宅（2007.5）
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新日本石油社宅12号棟・13号棟側（2008.5.6）
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新日本石油社宅13号棟跡地（2008.5.6）
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新日本石油社宅が2009年3月末で廃止になることが決定し、跡地については新日石不動産、三井不動産レジデンシャルと共同で再開発が検討されることとなりました。
■関連リンク
タウンニュース中原版 「武蔵小杉周辺再開発事業 大都市・小杉にまた前進
新日本石油 プレスリリース
タウンニュース中原版「ホテル・ザ・エルシィ武蔵小杉 40年余りの歴史に幕」
タウンニュース中原版「武蔵小杉駅の南北2地区で新たな再開発計画浮上」
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